任职要求:35-45 岁,高中及以上学历,工程类管理专业,三年以上同岗位管理经验,电工证,高、低压操作证,电梯操作证,熟悉物业管理实操和相关法律法规,具备物业工程管理现场处置能力,服务意识、安全意识,具备工作统筹能力、协调能力、执行力。
岗位职责:
1.负责管理班组员工出勤质量及班组员工工作分工,严格执行公司各项规 章制度及劳动纪律;
2.负责组织班组员工对小区楼宇内、地下车库和公共供水管道、污水井、管线、水电表、公共区域门窗、地面、墙面、消防设施、地下室、卫生间 洁具等设施的巡检、维修工作;
3.负责监督报事、报修工作完成的及时性、规范性;
4.执行设施设备的运行维保计划;
5.负责日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报工程部主管;
6.负责监督、协助和指导维修人员及时为业主/住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务;
7.负责安排本组员工每月抄录水电数据;
8.负责小区节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用水、用电的接、拆对接工作,并及时计算相关单位用水用电费用;
9.负责完成日常使用的专业技术资料的收集、巡检记录和各专业的钥匙管理工作;
10.负责物业小区突发性事件如停水、停电等情况的应急处理;
11.负责完成领导交办的其他工作任务。
南川东街
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