
1. 负责小区公共区域、业主户内水电维修工作:给排水管道、阀门、洁具、灯具、开关插座、线路检修更换,处理漏水、跳闸、停水停电等突发报修,按派单及时上门维修。
2. 负责园区配电房、给排水泵房、公共照明、二次供水、消防水电附属设施日常巡检,做好巡检记录,发现隐患及时上报并处置。
3. 公共设施保养:路灯、楼道灯、供水管道、排水管网、化粪池、雨水井等定期检查维护,疏通下水管道,保障设施正常运行。
4. 执行设备安全操作规范,严格遵守用电安全规范,作业做好安全防护,高空、带电作业按流程操作,杜绝安全事故。
5. 接收业主/物业前台维修派单,做好维修登记,维修完成后现场确认,做好台账记录;与业主沟通维修情况,做好解释,维护业主关系。
6. 维修工具、物料保管领用,合理使用配件耗材,节约物料,工具定期保养;做好仓库物料盘点。
7. 配合物业完成突发事件处理:停水、爆管、电路故障、防汛排水等应急抢修工作。
8. 配合消防设施日常检查,发现消防水电类问题上报;配合其他部门完成园区改造、装修巡查,监督装修户水电违规施工。
9. 完成领导安排的其他工程维修相关工作。
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